当前位置>网站首页 > 问法 > 正文

人民日报三问租购同权:租房真能上名校吗?

发布时间:2019-08-01  来源:互联网    编辑:匿名  

“‘租购同权’最大的意义不在于对市场的影响,而在于解决年轻人的刚性居住需求,让租房也能成为一种体面的生活方式。”杨现领认为,落实“租购同权”还应该更接地气,重点考虑新市民眼下最迫切的需求,“首先要解决能方便办理居住证、不被房东随意驱赶、不被随意涨租金、孕妇可以生孩子等问题。只有这样,他们才可能在城市站稳脚跟,下一步才会产生对学区的需求。”

“过去,我国城镇中有一些福利和享用公共资源的权利附着在产权住房之上,比如买了房子就更容易落户,落户后孩子就有享受在‘学区’入学的权利。再加上购房会带来‘财富效益’,升值空间大,人们就会更踊跃地购房。尤其在供需矛盾比较突出的一、二线城市,购房需求越来越旺,房价容易出现过快上涨。而租赁住房者很难享有教育等公共资源。”在任兴洲看来,如果让租房者也能逐步享受到同等的公共资源,这些人群就不一定非挤到购房的“独木桥”上,“这样一来,人们买房会更加理性,有利于房地产市场平稳良性发展。”

据介绍,滨江绿道是南京市迄今为止建设标准最高的绿道之一,面层材料主要采用透水砖和竹木地板,体现了海绵城市的建设理念,并在绿道亲水段设置亲水台阶和观江景亭,呈现绿道和廊亭、栏杆、栈道等景观元素相融合的滨江景观。

所谓“租购同权”,就是不能让人们因为住房方式不同而获得不同的基本公共服务。而在基本公共服务领域,教育无疑是人们最关注的热点之一。广州一些中介机构提炼出政策卖点——“租房也能上名校”,成了此次引爆“租购同权”热议的捻子。

一方面是此前“偏热”的一、二线楼市渐回理性;另一方面,三、四线城市的商住房成交面积呈现环比上涨,“去库存”仍是这些地区的主旋律。

戴维斯:这份禁止外商投资产业目录上是这么规定的,这份规定是不是过时了?

村颐养院院长朱亚萍曾告诉记者,袁洪度一直嘱咐她要对颐养院的老人尽心尽职,“书记说老人从旧社会走来,吃了一辈子苦。现在党的政策好,大家生活好起来,要让他们老有所养。”

在一些人口大规模流入的城市,完全做到“租购同权”还不现实,最大的难点是优质公共资源的供给能力不足

当下,共享单车押金难退,已经成为公众的痛点,时常想起,只能忘记。很多人已经习惯了选择“放下”,并安慰自己,“幸好没有多少钱”。个别网友晒出的假扮外籍人士求退押金等“花式维权”之举,除了照见现实维权的艰难外,并无助于大众解套。

“一开始不少人还真信了,小区业主微信群里都‘炸锅’了。”家住广州海珠区一套“学区房”的袁倩说。袁倩手中的这套房,是2014年购入,对口海珠区第三实验小学,2.8万元/平方米的售价在当时高出周边均价1/3,3年来已涨到5万元/平方米。“在我们小区,一套三居室的月租金才6000多元。要是租客能以这么低的成本上名校,那我们之前的投入岂不白费了?将来换手,也肯定卖不上价钱吧?”

目前各地新政在“同权”方面仍留有较高准入门槛。只要收入水平没有大幅调整,租金水平就不会有太大变化

租购同权是好事,但也没必要夸大含金量

2015年12月30日广东省人大通过了《关于落实电信用户真实身份信息登记制度的决定》,按照要求,从发布之日起三个月,就应该完成,现在省人大又给出三个月期限,我们拭目以待。我们会继续关注监督。

“推动社会公平当然是好事,但这份公平也应考虑购房者的付出。”袁倩了解到,目前在广州各区,入学排位的顺序大致是:房户合一者、无户有房者,最后才是既无户籍也无住房的人群。她认为,在学位富足的区域,租房者的子女理当能够入学,就近享受义务教育,但如果“僧多粥少”、学位紧张,还是应该维持现状,“毕竟买房者和租房者支出的成本、对城市的贡献差出太多。”

据新华社12月21日消息,中央经济工作会议指出,宏观政策要强化逆周期调节,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,适时预调微调,稳定总需求。会议同时指出,

据介绍,事故车辆为4辆货车,一辆小轿车,均受损严重。小轿车被压在一台货车下,车体严重变形。

同样心情微妙的还有已经“上车”的有房一族。“如果租房者权利提高了,那租金是不是就能涨?可如果大家都被吸引着去租房,房产本身的价值会不会缩水?”相关细则没出来,袁倩现在也拿不太准。

当地时间4月4日,美国总统特朗普在白宫表示,美中两国对世界负有责任,美中经贸磋商如达成协议将对世界有利。特朗普当天在白宫椭圆形办公室会见正在华盛顿进行第九轮中美经贸高级别磋商的中共中央政治局委员、国务院副总理、中美全面经济对话中方牵头人刘鹤。在回答中央广播电视总台[国际锐评]评论员有关“全球责任”的提问时,特朗普说,“全球责任”的提法很好,美中两国的确对世界负有责任。特朗普还说,美中两国对世界的责任也是两国经贸团队当天齐聚白宫的原因,美中经贸磋商如能达成协议,不仅将对两国有利,也将对世界有利。第九轮中美经贸高级别磋商当地时间4月3日至5日在华盛顿举行。

任兴洲认为,“租购同权”绝不单是一个住房问题,更取决于我国城市公共服务供给能力的提升和管理能力的现代化,尤其是在教育制度和相关资源的供给方面。现在人口流动越来越快,但义务教育资金投入在不同省份之间很难流动起来。应逐步改变这种机制,使人口流入地获得相应义务教育的财力支持,让其有足够的能力改善当地教育条件,增加优质公共资源的供给。“同时,还要做好配套的制度设计,避免造成过度的人口‘虹吸效应’,加重‘大城市病’。因此,与租购同权相伴随的,必须是一系列体制机制的改革和相关的制度安排。”

“租购同权”,到底会给住房市场带来怎样的影响?“可能会给市场带来短期波动,但绝不该夸大它的效应。”链家研究院院长杨现领认为,目前各地新政在“同权”方面仍留有较高的准入门槛,带来的实质性改变并不大。更重要的是,决定一个地区房租水平的核心因素是当地人的平均收入水平。“根据我们的分析,国内租房者一般会将个人收入中的1/3左右拿来租房。二线城市租金收入比一般不超过25%,三四线普遍在20%以下。如果租金过高,就会导致换租。只要收入水平没有大幅调整,租金水平并不会有太大变化。”

不少人跟高时持有同样的观点——“租购同权”的确是一个美好的期待,但要真正实现并不容易。

“这个荣誉,既是对我们工作的肯定,更是对今后做出更好成绩的一个鞭策。”展望未来,李江晖和战友们的劲头更足了。

“北京、上海就不会提‘租购同权’吧?到北京租个房,孩子就能上名校,怎么可能呢?真那样,全中国还不得有一半的人挤过去?”李斌打趣说。

“中央提出,‘房子是用来住的,不是用来炒的’。既然是‘住’,除了自有产权的房子之外,租赁住房也是解决‘住有所居’的一种重要方式。”任兴洲认为,“当前我国要建立房地产市场健康稳定发展的长效机制,一个重要举措就是通过租售并举来满足城镇各类人群的住房需求,而要使‘租售并举’落到实处,‘租购同权’势必要提上重要的议事日程。”

35岁的饲养员李鑫告诉记者:“‘育婴室’需全天恒温,以保障小虎健康成长。”上午8时,李鑫准时给“育婴室”里的小东北虎换尿垫。换上新“床垫”,虎宝宝们玩得更欢了。

阿尔特迈尔当天在德国《商报》举办的这次会议上说,德国无法做到同时不生产核电和煤电,“因此我们必须讨论一个更长的时间表”。

现在,这个纪录被打破了。经过长达数月的漫长核实过程后,吉尼斯世界纪录认证团队最终确认,成都华希昆虫博物馆保存的一只巨大蚊标本,翅展达到11.15厘米,腿伸直能达到25.8厘米,超出了此前的纪录保持者2.8厘米,这只个体挑战纪录成功。

这段时间,“租购同权”火了。“租房能像买学区房一样上‘名校’”“租房也能落户”……7月中旬以来,广州、无锡、郑州、北京等城市相继推出为租房者扩权的种种政策,引起广泛关注。

那么,香港已经远远超出全国人均寿命。他们是如何做到的呢?

“推动租购同权,不能夸大它的含金量。”2014年刚通过购房落户成为无锡新市民的李斌对落户政策很清楚:首先,“租房可以落户”不是新鲜事,而是早已有之,以前除了购房人员之外,投资人员、外来务工人员也都能落户,只不过购房落户更为干脆利落,其他两类还要满足一系列要求;再者,就算按现在的政策,“租房未必就能落户”,照样得满足相关条件——参加无锡城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满5年。

7月中旬,《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》出台,提出“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”。“租购同权”,第一次出现在我国地方政府的正式文件中。

“假如商家不好好搞卫生,自己的生意都会受影响。”新安县市政园林局副局长武敬民说,城区73座公厕有10座通过以商养厕解决了日常管理维护问题,其他也都聘请了专门的公厕管理员。

新华网北京1月26日电(凌纪伟)在25日召开的中国民营文化商会年会暨第五届中国文化产业峰会上,中国民营文化产业商会会长、百度公司董事长兼CEO李彦宏表示,随着以文化、娱乐、健康等领域为代表的第三次消费升级的深入,以及文化基础设施的逐步完善,文化产业进入“新周期”。

租购同权面临哪些刚性制约?

新华社北京2月28日电中国共产党的亲密朋友,中国农工民主党的优秀领导人,中国农工民主党中央委员会原副主席章师明同志,因病于2018年2月18日在北京逝世,享年96岁。

金隅集团是北京市国资委下属企业,改革前公务用车交通费用29470.24万元,预计改革后公务交通费用22065.15万元,节约支出7405.09万元,费用节支率为25.13%。作为市教委下属的事业单位,首都医科大学2017年的交通费用总开支为493万元,比此前的806万元少了近四成。

国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲认为:“现阶段,在我国一些人口大规模流入的城市完全做到‘租购同权’还不太现实,最大难点是优质公共资源的供给能力不足,特别是与‘学区’紧紧联系在一起的教育资源明显短缺。”她认为,一座城市涌入大量人口后,子女就学的需求会大幅度增加,但当地教育资源并不会随着人口流动而立即同比例大量增加,由此会造成供需矛盾、教育资源供给紧张。

仔细观察不难发现,此番推动“租购同权”的城市大多并非人口流入压力最凸显、租房者扩权需求最强烈的城市。正如中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁所说,像北京这样的一线城市,控制人口、控制土地供应、控制户籍等措施,事实上就是对“权”的限制,“租购同权”的实施还面临着许多刚性制约。

中美建交之初,中美之间的双边贸易额只有区区的25亿美元,双向投资近乎于零。到去年底,双边贸易增长到5243亿美元,增长了200多倍,而双向投资存量突破1000亿美元。从经贸纽带的维度与层次上,中美双边走过了单纯的商品贸易阶段,已经全面进入到服务贸易与双向投资,从贸易、金融、汇率、财政等多层次上建立了关系。中美当前构建并同意深化的四大对话机制中,中美全面经济对话机制,是四大对话机制中的核心机制。

“前几个月,全家一到周末,就四处看房、谈合同。‘租购同权’的信号一出来,我们就把买房计划搁置起来了。先观望观望,看看市场是个什么走势。”袁倩的邻居王海一家目前还在租房,“幸好小区幼儿园的学位充足,闺女能就近入园,可几年后上小学咋办?都抢着上好学校,不买房能挤到前面吗?”王海坦言现在的心情很微妙,“房子肯定还是要买的,只不过希望‘租购同权’能让房价有所松动。”

而进入庞各庄镇政府旁的集市,一直往里走,在公共卫生间处向左拐弯,就到了一个小型的鸟市。10月15日早晨,十来位卖鸟人出现在鸟市中,身前放着大大小小的鸟笼子。红喉歌鸲、蓝喉歌鸲、黄雀、柳莺……贩卖的鸟儿种类有十多种,贵的卖到100多元,便宜的8元钱一只,有的20元3只。

随后一段时间,来自政府部门的权威解读使“真相”渐趋明朗,袁倩也慢慢安下心:一来,“租房就能上学”并非新政,而是早已有之,至少从前年2月起,租赁合同就是有效的“居住地证明”,能作为孩子入学的“门票”,此次文件提及只是突出强调而已;二来,广州政策中仍延续了租房上学的门槛,比如父母或具有本市户籍,或持有人才绿卡,或符合积分入学安排学位条件;三来,即便可以“就近入学”,也要“接受统筹安排”,很难“精准定位”到名校。“租房也能上名校?这事八字还没一撇吧?”袁倩说。

美国有线电视新闻网(CNN)在其首页头条区域位置报道了“日本F-35战机在太平洋上消失”,并且提到,日本航空自卫队第一个F-35中队在出事前11天刚刚成立。

“今年以来登陆我国的台风较多,并且像‘温比亚’这样登陆时强度不强,登陆后各方面条件都比较好,导致陆上维持时间较久的台风比较多,这的确比较罕见。”中央气象台高级工程师董林说,“温比亚”台风造成的灾害大、影响时间长,需要特别关注和防范。

租房真能上“名校”吗?

“过去是吃饭吃不好,现在是睡觉睡不好。过去在证监会,平均每周周末可以休息一天,现在在山东,平均每周末休息半天。”郭树清这番解释,引起现场一阵笑声。

一个小男孩对着大山喊粗话,他听到了回声就跑去跟妈妈说山那边有个孩子骂他。妈妈告诉他:“你好好说话,看看他说什么?”小男孩大喊礼貌用语,听到了美好的回声。这个小故事告诉我们,用文明的方式制止不文明行为,本身就是用行动在践行文明,能起到春风化雨、潜移默化的引导作用。(毕文章)

习近平指出,党的十八大以来,党中央从党和国家事业发展全局出发,高度重视和积极推进妇女工作。过去5年,妇联组织贯彻落实党中央关于妇联改革的决策部署,加强对妇女的思想政治引领,在落实男女平等基本国策、联系和服务妇女群众、依法维护妇女合法权益、深化妇联改革等方面做了大量工作,推动我国妇女事业迈出新步伐、妇女工作取得历史性成就。对妇联工作,党中央是充分肯定的。

7月下旬,继广州之后,无锡、郑州、扬州、济南等一些城市也先后出台与“租购同权”相关的文件。不同的是,这些城市将同权重点放在了户籍上。比如,无锡取消了原先购房面积达60平方米以上准予落户的门槛,改为只要在当地有合法稳定住所和合法稳定职业,不论住宅面积大小均可落户。

然而,前些年刚开始决定采用有机肥时,有些村民还不理解,认为没必要,反正地里能产柑橘,照着老办法种就行。

四是推出一些便民利民的服务措施,进一步强调考培分离的要求,来降低考生的负担。同时也创新考试服务的方式,鼓励驾驶员从业资格考试实行网上报名、网上约考、网上查看进度,最大限度地方便考生,降低他们的时间成本和经济成本。

“这几年长三角地区的城市普遍发展不错,上海的‘虹吸作用’也很明显,无锡的外来人口增长其实并不快,需要在落户门槛上‘松松口子’。”李斌揣测,此次新政的目的更多还是为了增强无锡的城市吸引力和竞争力。

“只要一份居住证明,也就是租赁合同,我们的孩子就能和买房者上一样的小学、中学。”被派往美国工作的北京某咨询机构职员高时告诉记者,在美国,地方政府公共资金的最主要来源就是房产税,尽管房产税是房东缴纳的,但一定程度上讲,交了租金的租房者也为房东承担了房产税,按照这个逻辑,租房者当然能够享用所租房屋的相关公共服务,“然而,国情不同,中美人口规模、公共资源体量都不一样,国内什么时候实现‘租购同权’还真不好说。”

今年3月,住建部有关负责人在国新办发布会上提出“逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇”,被不少媒体概括为“租购同权”;7月下旬,住建部等九部门发文推动人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场,并提出此举是“解决新市民住房问题的重要方式”。

去年,中办国办印发的《关于做好2018年元旦春节期间有关工作的通知》明确要求,严明换届纪律要求,严肃查处借元旦、春节之机搞拉票贿选、说情打招呼、跑官要官等行为,营造风清气正的换届环境。中央纪委也在通知中喊话各级纪检监察机关,强调要发现一起、查处一起。

从另一方面看,“租购同权”也非“盲目画饼”,而是大势所趋、现实所需。

对边防哨所:牢记重托,忠于职守,筑牢祖国坚固的边防长城。

租购同权会推动租金上涨吗?

“租购同权”到底是什么?会带来哪些改变?还有哪些坎要迈过去?

国网冀北电力有限公司科技信通部主任王葆洁介绍,该技术自1997年提出以来,英国、美国、德国、荷兰等国一直在努力攻关,但并没有大规模应用。新能源虚拟同步机科技示范工程是国家电网公司十大科技创新示范工程之一,前后历时两年。

12博最新网址

特别提醒:本网内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点。