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发表时间:2020-01-11 16:32:12热度:1119

manbetx万博移动客户端_嘉兴海宁7.85亿挂牌1宗商住地、2宗商业地

manbetx万博移动客户端,来源:观点地产网

12月3日,浙江嘉兴海宁市挂牌3宗地块,分别为1宗商住地和2宗商业地,总出让面积189亩,总建面23.3万㎡,总起价7.85亿元,预计将于2020年1月3日出让。

其中,海自然字19233号商住地位于海宁市区竦秀路北侧、东苑路东侧、康乐路南侧,出让面积48348㎡,容积率1.2-1.6,建筑面积77356.8㎡。该地块起价5.54亿元,楼面起价7162元/㎡,上限价格8.31亿元,上限楼面价10742元/㎡,且当溢价率达到50%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积。

另据悉,于10月30日,该地块周边的海自然字19158号地块由鸿翔以总价2.91亿元竞得,楼面价10581元/㎡,溢价率48.47%。

另外两宗地中,海自然字19205号商地位于盐官度假区东部新区宣德东路北侧、安星路西侧,出让面积38254㎡,容积率1.5-2,建筑面积76508㎡。该地块起价5660万元,楼面起价740元/㎡。

根据出让条件,该地块自持建筑面积不少于地上总建筑面积的50%,其中高星级酒店部分地上建筑面积不少于3.4万㎡,自持部分不得分割转让。

海自然字19237号商地位于海宁市海州路南侧、宗海路东侧,出让面积39586㎡,容积率3-3.2,建筑面积79172㎡。该地块起价约7.92亿元,楼面起价2199元/㎡。

根据出让条件,该地块的地上计容建筑面积自持比例51%,地下计容建筑面积100%自持;另外,地块内须建设一座主体建筑,建筑面积不小于10万㎡,主体建筑高层主楼要求设计为塔楼形式,塔楼建筑面积不小于7.5万㎡;主体建筑内须建设建筑面积不少于3.7万㎡、客房不少于300间的国际酒店、国际宴会中心及酒店附属设施,并须全部自持和整体登记,不得分割转让。同时,国际酒店须引进一家2018年度《hotels》杂志排名全球前十位的酒店管理集团(一线品牌)对酒店进行系统管理和运营。

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